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您好,我想问一下向农业银行贷款10万,一年的利息是多少,需要提供什么才能贷款?

东海美人娱
2021/6/10 10:49:14
您好,我想问一下向农业银行贷款10万,一年的利息是多少,需要提供什么才能贷款?

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  • 小画佳

    2021/6/18 17:52:56

    一、公司法人房贷的风险

    企业法人是经主管机关审核同过、批准成立的的社会经济组织,符合国家法律规定的条件:注册资金、企业名称、组织章程、组织机构、经营场所,能够独立承担民事责任。

    企业法人贷款是指以个人名义为公司企业筹得资金,因为客户的资质比较好,所以以企业法人的名义申请贷款也是企业获得资金的方式。

    1、前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为,否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应责任。

    2、如果涉及刑事,那么法人得负法律责任。法人是要对公司负责的。

    3、以公司名义贷款,公司财产承担责任,如以个人名义贷款,则将以个人财产承担责任。

    4、企业的贷款由企业来偿还。

    二、企业法人贷款的条件是

    1、年龄在60周岁(含)以下

    2、在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明

    3、具有完全民事行为能力的中国公民

    4、借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿

    5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

    6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押、抵押和保证担保

    7、在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录,经营期限原则上在一年(含)以上

    8、产品有市场、有效益,有良好的经营前景等其他条件。

    三、法人房贷的偿还方式是

    等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

    等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

    由此可见,公司法人代表公司的利益,即便是个人名义申请房贷,也要按照有关规定执行,公司法人房贷的风险主要体现在法人个人违规操作上,如果贷款的时候用公司名义,而之后无力偿还贷款,则公司要承担连带责任。因此,作为公司监事会,要做好对法人行为的监管。

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